News Vaslui Stiri Locale & Nationale
Nemulțumire mare în rândul chiriașilor ANL din Bârlad, care au avut luna aceasta surpriza să constate că trebuie să achite considerabil mai mult pentru chirie.
Asta, pentru că valoarea de înlocuire pe metru pătrat a crescut, anul acesta, la 2.996 lei, față de 1.916 lei, anul trecut. Cum calculul se face în baza acestei valori, consecința a fost o majorare a chiriilor cu aproape 60%.
Astfel, chiriașii care stau într-o garsonieră din blocul ANL de pe strada Victor Ion Popa, au de achitat anul acesta 230 lei lunar, față de 150 de lei, cât plăteau anul trecut. La apartamentele cu două camere, în același imobil, chiria a crescut de la 220 lei lunar, la 335.
La blocurile ANL de la Cărămidărie, de exemplu, chiria la un apartament cu 4 camere a crescut cu 200 de lei față de anul trecut, ajungând la peste 500 de lei.
Reprezentanții Primăriei Bârlad precizează că recalcularea chiriilor la blocurile ANL s-a făcut în baza Ordinului ministrului Lucrărilor Publice nr. 3519/29.07.2020, și nu în baza unei decizii a autorităților locale.
Valoarea de înlocuire a locuințelor ANL se calculează anual și este baza de calcul atât pentru chiriile care trebuie plătite de către chiriașii acestor locuințe dar și pentru prețul de vânzare, în cazul în care chiriașii vor să cumpere apartamentele în care locuiesc acum.
Conform procedurilor legale, valoarea de vânzare a unei locuințe ANL se calculează de către autorităţile administraţiei publice locale şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectivă, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia.
Numeroși chiriași ANL din Bârlad și-au manifestat dorința de a cumpăra locuințele, cei mai mulți fiind din blocurile din zona Cărămidărie.
Valoarea de înlocuire pe metru pătrat a cunoscut cea mai mare creștere în 2020. Dacă în 2015 valoarea era de 1.691 lei /mp inclusiv TVA, în 2016 – 1.757 lei/mp, în 2017 – 1.600 lei/mp, în 2018 – 1.578 lei/mp, în 2019 – 1916 lei /mp, în 2020 a fost stabilită la 2996 lei/mp.
Chiriașii care au adus la timp adeverințele de venit vor fi mai puțin afectați de majorare, luându-se în calcul și nivelul veniturilor lor. În cazul celor care nu au prezentat aceste documente, actualizarea chiriei s-a făcut la valoarea maximă.
Majorarea chiriilor ANL a fost votată de consilierii locali în ședința din februarie. Primăria a încheiat noi contracte cu chiriașii, începând cu luna februarie, pentru o perioadă de un an, astfel toate contractele având aceeași perioadă de derulare.
Fondurile încasate din chirii ajung în procent de 80% în bugetul Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, 20% în bugetul local, pentru lucrări de întreținere și reparații la aceste blocuri.
Chiriașii ANL doresc ca municipalitatea să-și îndrepte privirea și spre ei. Sunt blocuri unde nu s-a zugrăvit niciodată, în care ușa de la intrare nu se închide, balcoanele stau să cadă, sunt geamuri sparte pe casa scării, corpuri de iluminat defecte, și acoperișuri avariate. (M. N.)
